サブリース

第一恒産のサブリースシステム

ビルオーナー様の大切な資産を第一恒産が賃借( マスターリース契約) し、弊社が自ら賃貸人となり入居者様と転貸借契約( サブリース契約) するシステムです。オーナー様は空室を心配せず、安定した収益の保証が得られ、かつ煩雑な不動産の管理運営業務から解放されます。

現在、オフィスビルをはじめ寮、マンション、店舗など管理を含め多くの物件をお預かりし、多くのテナント様にご利用いただいています。
第一恒産は蓄積したデータと経験を基に、以下の3つのサブリース提案をいたします。

サブリースシステムは、資産の有効活用と安定した収入を保証し、
オーナー様を煩雑な賃貸業務から解放するシステムです。
さらに、当社は3つのオーナー様目線の特徴を持っております。

1981年の創業以来、サブリースをメイン業務として実績を重ね、多くのビルオーナー様と共同事業として、常に高い評価を頂いています。
透明性の高く、安心で安定した不動産経営をご提案し、ビルオーナー様のご負担を軽減し、空室の心配もありません。

諸条件についてはご相談ください。
手数料は保証賃料の１ヵ月相当をお支払いします。

第一恒産株式会社は、土地、建物の条件に応じて
あらゆるご相談にお応えいたします。

政府の年金支給開始年齢引き上方針、少子高齢化の進行、先行き不透明な日本経済の中で、老後の心配はつのる一方です。

賃貸用の建物（アパート、マンション、貸しビル）は、低金利時代の金融商品より、はるかに高い利回りで運用できる資産として注目されています。

小型の土地、建物でも土地の特性を生かして有効活用すれば、建物取得費または改修費を元本、月々の家賃を利息と見なすと、建物賃貸経営は節税効果もあり、経営開始当初から、大きな「プラス」が期待されます。

個人・小型の物件もお気軽にご相談ください

親身のご提案をさせていただきます。